长春中海颐城，品牌地产，绿园核心地段，交通便利，生态优越
长春中海颐城位于绿园区，地处绿园核心地段，交通便利，生态优越。项目由中海地产开发，拥有中海物业管理，品牌优势明显。周边配套完善，距离地铁站和公园都很近，生活便利。项目一期现房交付，户型多样，满足不同需求。价格合理，值得关注。
2024-10-10未来礼居：市中心二环新盘，商业+居住综合用地，小高层2/3室
未来礼居位于长春市市中心二环，商业+居住综合用地，拥有优质位置和稀缺土地资源。项目包括商业用地和居住用地，居住用地有3栋小高层住宅，户型为2/3室，面积段为81-128平米。该项目适合市区改善人群，预计开盘后将引来无数关注。
2024-10-02长春新房价格持续上涨，南关区涨幅最大
根据吉屋网数据统计，9月第2周长春新房价格约为8058元/平，环比上周上涨0.07%。其中，南关区的房价涨幅最大，达到0.34%。本文将详细介绍长春各区县的新房价格情况，并列出热搜楼盘TOP10。
2024-09-17存量房贷利率下调，购房者和银行都需做好应对准备
存量房贷利率可能会下调，这对购房者来说是个好消息，可以减轻经济压力。但是，央行的回应表明调控仍需时间，购房者需要保持理性和耐心。银行方面也面临挑战，需要重新评估房产价值，平衡利率下调对自身利益的影响。双方都需做好应对准备，特别是在具体政策落地之前，保持审慎态度。
2024-09-17央行货币政策司司长：存准有进一步下降空间，存量房贷利率或有下
中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办公室举行的发布会上表示，目前金融机构的平均法定存款准备金率还有一定的下降空间，存量房贷利率的下调预期存在，但受银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。同时，邹澜还强调了加大逆周期调节力度和推动社会综合融资成本稳中有降的重要性。
2024-09-13存量房贷利率下调，居民提前还贷成为趋势
随着新发布的个人住房贷款利率持续走低，旧房贷和新房贷之间的利差越拉越大，居民提前还贷成为了一种省钱的方式。今年上半年个人住房贷款余额减少了3800亿元，多家银行的中期业绩报告也显示个人住房贷款余额普遍减少。存量房贷利率下调的呼声再次响起，银行和金融监管部门需要找到平衡点，保障居民利益和市场稳定。
2024-09-12存量房贷利率或将下调，市场热情有所冷却
近期关于存量房贷利率下调的消息引发了市场的广泛关注，但央行表示进一步下调存贷款利率还需要时间。招商银行北京地区的APP测试存量房贷利率调整功能，但该功能并非本轮房贷利率调整。市场对此消息的热情有所冷却。
2024-09-12上半年银行个人住房贷款余额减少3174.21亿元
今年上半年，42家上市银行的个人住房贷款余额减少了3174.21亿元，不良率有所上升。市场对于存量房贷利率下调的呼声也愈发强烈，大型银行房贷业务面临压力。银行需要积极应对，提高风险管理能力和优化资产配置。
2024-09-11长春市调整住房公积金提取政策，增加帮扶救助机制
长春市住房公积金管理委员会发布通知，调整了住房公积金提取政策，增加了帮扶救助机制。根据新政策，职工及其配偶在遭受地震、火灾、洪涝灾害等情况下，暂时无法居住的，可以申请提取住房公积金用于租赁住房；职工遇到突发事件导致家庭生活困难的，可以申请提取一次住房公积金；职工被纳入最低生活保障范围的，可以凭低保资格申请提取住房公积金。申请提取时需要提供相关佐证材料，并经过核实。新政策自2024年8月29日起施行
2024-09-11长春市推出商业贷款转住房公积金贷款业务
长春市住房公积金管理中心决定推出商业贷款转住房公积金贷款的组合贷款业务，以减轻缴存职工家庭购房贷款的压力。该业务可选择顺位抵押转贷或先还后贷方式办理，申请条件和审批要素参照存量房贷款政策执行，房屋评估价值由公积金中心和商业银行分别确定。
2024-09-03长春市住房公积金缴存基数下限调整通知
长春市住房公积金管理中心发布通知，调整了长春市住房公积金缴存基数下限。具体调整为2120元和1780元，分别适用于长春市区和榆树市、德惠市、农安县、公主岭市。调整将于2024年10月1日起执行。
2024-09-03长春市调整住房公积金提取政策，完善帮扶救助机制
长春市调整住房公积金提取政策，包括对因突发事件导致无法居住的职工提供租赁住房帮助、对遇到困难的职工提供临时救助、对纳入最低生活保障范围的职工提供低保资格相关佐证材料提取公积金等。本通知自印发之日起生效。
2024-09-032024年7月百城二手房价格持续下跌，十大城市跌幅扩大
根据最新数据监测，2024年7月，百城二手住宅价格环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%。十大城市二手住宅价格环比下跌0.84%，同比下跌6.64%。当前业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。全国100个城市二手房价格集体下跌，其中39个城市新建住宅价格也出现下跌。武汉、重庆（主城区）二手住宅价格跌幅较大，南京、北京、上海等城市也出现较大跌幅。武汉同比跌幅
2024-08-31按区认定住房套数政策的优势及影响
按区认定住房套数政策的推出降低了购房门槛，释放了潜在的购房需求，促进了市场流动性，缓解了区域住房压力，提升了居民生活质量，并刺激了地方经济的发展。
2024-08-317月土地市场热度回升，一线城市溢价率显著增加
根据最新数据显示，7月份全国住宅用地供应建设用地面积虽然同比下降，但成交面积略有上升。土地溢价率也有所上升，特别是一线城市和二三线城市的土地拍卖热度有所提升。国央企仍是拿地主力，同时地方民企也表现活跃。房企需要注重资金管理和市场策略，以实现可持续发展。
2024-08-31公积金政策优化，支持购房需求
近期，各地公积金政策优化的动作越来越多，支持购房者支付首付款。例如，广州成为四大一线城市中首个提出可以用公积金支付购房首付款的城市。此外，郑州还推出了住房公积金配售型保障性住房贷款政策，泰州市则支持二孩、三孩家庭购房。公积金政策的进一步宽松或创新有望推动购房需求的增加。
2024-08-30长春下半年预备登场的新楼盘有哪些？
长春下半年将有8个新楼盘入市，包括万锦都荟荣光、万科西湖项目、万科公园都会璞悦、未来礼居、锦溢方塘里、华大城六期、万盛书院H1组团、新发硅谷大街项目。这些新楼盘在位置、产品和价格上都有各自的特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。
2024-08-30工商业用地使用权到期续期政策有望加速出台
根据二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，工商业用地使用权到期续期问题被明确提出。这一政策有望提升房地产资产估值，修复企业资产负债表，降低银行不良资产处置风险，提升大宗交易市场活跃度，稳定市场预期。目前已有部分地区出台了相关政策，为其他城市提供了参考。但具体续期措施仍需合理定制，以确保政策的顺利落地。
2024-08-30房地产市场何时能够回暖？
根据国家统计局新闻发言人刘爱华的介绍，2024年7月的国民经济运行情况整体平稳并有进步，但房地产市场仍处于调整中。本文分析了房地产市场调整的原因，包括政策调整、供需关系变化和经济环境影响，并探讨了房地产市场何时能够回暖的可能因素，包括政策的调整和优化、经济环境的改善以及市场信心的恢复。
2024-08-30
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