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财政部近日在新闻发布会上介绍了“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况，并明确了将推出一揽子有针对性增量政策举措的计划。其中，房地产政策是其中之一，也体现了房地产的重要性。
针对房地产政策，财政部表示将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。具体来说，财政部将允许专项债券用于土地储备，支持地方政府使用专项债券回收闲置存量土地，以及用于新增的土地储备项目。此举既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。
此外，财政部还将支持收购存量房，优化保障性住房供给。一方面，通过专项债券收购存量商品房，用于各地的保障性住房。另一方面，继续用好保障性安居工程补助资金，支持地方通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以满足广大中低收入人群的住房需求。
此外，财政部还将及时优化完善相关税收政策。目前正在研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。
财政部发布的房地产政策旨在支持市场回稳，通过叠加运用专项债券、支持收购存量房以及优化税收政策等措施，促进房地产市场的平稳发展。这些政策的出台将有助于推动房地产市场的供需平衡，降低企业和地方政府的压力，促进市场预期的稳定和恢复。
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