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房地产市场稳定回暖,政策将继续支持住房需求

来源:吉屋   2025-03-15 17:41:00
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房地产市场积极转变,销售面积和销售额实现正增长

住房城乡建设部部长倪虹在最近的全国人大会议中的讲话,房地产市场在2024年出现了积极的转变。自2024年9月以来,各地区实施精准政策,有效支持了居民的住房需求,并成功完成了保交房攻坚战的年度目标。这些努力显著提振了市场信心,使房地产市场出现了积极的转变。数据显示,2024年第四季度新建商品房销售面积和销售额均实现了正增长。进入今年后,房地产市场持续保持稳定,显示出止跌回稳的积极趋势。

未来政策将继续支持住房需求

倪虹部长表示,将继续与相关部门协作,采取长短期结合的策略,确保房地产市场的稳定。未来的政策将包括巩固现有的政策组合拳效果,继续推进保交房攻坚战,并加大贷款投放力度,确保项目建设和交付的顺利进行。同时,将加大城中村和危旧房改造的力度,在去年新增100万套的基础上,进一步扩大改造规模。此外,政府将稳妥推进货币化安置,给予城中村居民更多的自主选择权。

支持地方政府在存量商品房收购方面行使自主权

在存量商品房方面,将支持地方政府在收购主体、价格和用途方面行使自主权。收购的商品房将优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。同时,将改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,加快构建房地产发展新模式,以满足人民群众对高品质住房的需求,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,促进房地产市场的平稳健康发展。

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