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房地产市场积极转变，销售面积和销售额实现正增长
住房城乡建设部部长倪虹在最近的全国人大会议中的讲话，房地产市场在2024年出现了积极的转变。自2024年9月以来，各地区实施精准政策，有效支持了居民的住房需求，并成功完成了保交房攻坚战的年度目标。这些努力显著提振了市场信心，使房地产市场出现了积极的转变。数据显示，2024年第四季度新建商品房销售面积和销售额均实现了正增长。进入今年后，房地产市场持续保持稳定，显示出止跌回稳的积极趋势。
未来政策将继续支持住房需求
倪虹部长表示，将继续与相关部门协作，采取长短期结合的策略，确保房地产市场的稳定。未来的政策将包括巩固现有的政策组合拳效果，继续推进保交房攻坚战，并加大贷款投放力度，确保项目建设和交付的顺利进行。同时，将加大城中村和危旧房改造的力度，在去年新增100万套的基础上，进一步扩大改造规模。此外，政府将稳妥推进货币化安置，给予城中村居民更多的自主选择权。
支持地方政府在存量商品房收购方面行使自主权
在存量商品房方面，将支持地方政府在收购主体、价格和用途方面行使自主权。收购的商品房将优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。同时，将改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式，以满足人民群众对高品质住房的需求，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场的平稳健康发展。
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