2025年1-2月重点房企拿地总额同比增长26.7%

近期数据显示，2025年1-2月，TOP100企业拿地总额同比增长26.7%，达到1998.6亿元。这表明土地市场回暖，房企对后市的信心有所修复。同时，地方政府积极推出优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。

专项债收储存量土地成为房地产市场的关键举措之一。广东省率先发行专项债券用于收购存量土地，其他地区也在推进相关政策。房企可以通过退地盘活项目、优化土地储备结构，实现政府和企业的双赢。

从各城市群拿地金额来看，长三角地区成为拿地金额最高的地区。2025年1-2月，长三角TOP10企业拿地金额达到519.8亿元，位居四大城市群之首。京津冀TOP10企业拿地金额为481.0亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额为172.0亿元，位居第三。

重点城市拿地金额TOP10房企中，央企、国企和地方国资仍是主力，民企在重点深耕区域补充土储。华润置地在多个核心城市拿地金额进入前三，聚焦核心城市加大力度补仓。其他房企如绿城中国、中国中铁等也在不同城市增加土地储备。

2025年1-2月重点房企拿地总额同比增长26.7%，专项债收储存量土地加速落地，长三角成为拿地金额最高的地区。未来房地产市场有望继续回暖，不同所有制房企都有机会受益。

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