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政策支持与专项资金
全国各地政府在城市更新的推进中起到了重要的引导和支撑作用。各地成立了城市更新领导小组，出台了管理办法，编制了专项规划，为城市更新项目的顺利实施提供了有力保障。同时，13个省份设立了专项资金用于支持重点项目，确保项目的顺利启动和实施。国开行向各地授信，为城市更新提供了强有力的金融支持。
城市更新基金
城市更新基金是近年来各地探索的一种新型投融资方式。各地设立了城市更新基金，通过政府引导，吸引社会资本参与，形成了政府与市场相结合的投融资模式。城市更新基金的设立解决了项目早期的资金瓶颈问题，通过市场化运作，提高了资金的使用效率。例如，北京市的城市更新基金通过市场化运作模式，实现了资金的高效配置和增值。
市场化投融资模式
市场化投融资模式是城市更新投融资的主要创新方向之一。各地通过引入社会资本，形成多元化的资金
转变传统开发方式，探索新型运营模式
传统的“大拆大建”开发模式逐渐被摒弃，取而代之的是“小规模渐进式、微利可持续”的运营模式。利用现有的存量房产进行改造升级，节省土地资源，保留城市的历史和文化底蕴。建立政府、企业、居民等多方参与机制，确保各方利益的平衡和项目的顺利实施。
全国各地在城市更新投融资方面进行了积极的探索和创新，通过政策支持、市场化投融资模式、转变传统开发方式等多种途径，推动城市更新项目的顺利实施，为城市的可持续发展注入了新的动力。未来，各地还需继续总结经验，探索新的投融资模式，因地制宜地推进城市更新，实现城市的高质量发展。
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- 市场化
- 转变传统开发方式
- 多方参与机制
- 可持续发展
