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近日，央行发布了最新一期7月份LPR，长春房贷利率再次下调，给购房者带来了好消息。根据最新数据，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与上个月相比，1年期和5年期以上LPR均下调了10个基点。
对于长春来说，这意味着购房者可以享受更低的利率。以首套房为例，利率为3.85%减去55个基点，实际利率为3.3%。对于二套房来说，利率为3.85%加上15个基点，实际利率为4.0%。虽然距离最低利率3%仍有一定距离，但今年买房已比去年节省了8万元利息，每月少还224元！与上个月相比，购房者也能节省近2万元利息，每月少还55.26元！
整体来看，长春的购房环境非常友好。房贷利率处于历史低点，首付比例只需15%起。在长春，一套七八十万的房子，十来万就能上车，月供两三千。个别楼盘还免契税物维，送车位等活动。但在如此友好的购房环境下，我们仍建议买房人尽量在能承受的范围内提高首付比例，让月供不影响生活质量，降低断供风险。
长春房贷利率的下调使得购房环境更加友好。购房者可以享受到更低的利率，节省了大量利息。但我们仍要谨慎购房，提高首付比例，降低断供风险。
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