长春12月份第二次集中土拍两块底价成交

来源：吉屋 2024-12-14 09:18:00

长春买房交流群-22群（308）

硅谷大街西地块

位于长春新区的硅谷大街西地块，面积为38707㎡，土地用途为居住，容积率为地上＞1.8且≤2.0，地下＞0.6且＜0.9，建筑高度限制在54米以下，建筑密度小于25%，绿地率大于30%。该地块的楼面地价为3458元/㎡。

该地块位于硅谷大街安新路交会处，周边配套较为成熟，有东师慧仁学校、地铁5号线即将通车、吉林省二院、省中医院高新分院等。目前周边在售的楼盘有新区发展缦云四季、慧谷新城、龙湖昱城等，价格在一万左右。该地块的成交对于追求地铁房和小书包的购房者来说，是一个新的选择。

宽城北七条地块

宽城北七条地块位于宽城区，面积为7524㎡，土地用途为居住，容积率为地上>1.7且<2.3，地下<0.5，建筑高度限制在54米以下，建筑密度小于25%，绿地率大于30%。该地块的楼面地价为2411元/㎡。

该地块是长春市旧城改造项目之一，周边有台北大街快速路和亚泰大街快速路，南侧有地铁4号线，还有君子兰公园和拾光公园。由于地块面积较小，房源量会非常少，适合周边工作或经商的购房者选择。

高新超越大街地块

高新超越大街地块位于长春新区，面积为39524㎡，土地用途为居住，容积率为地上>1.7且<2.0，建筑高度限制在54米以下。该地块的楼面地价为3153元/㎡。

该地块位于超越大街和越达路交会处，附近有多个工业园区，周边配套较为成熟，有东师慧仁学校、地铁5号线即将通车、吉林省二院、省中医院高新分院等。该地块规划建设洋房和小高层产品，起拍楼面地价为3153元/㎡。

北湖和安街地块

北湖和安街地块位于长春新区，面积为131565㎡，土地用途为居住，容积率为地上>1.7且<1.8，建筑高度限制在54米以下。该地块的楼面地价为3187元/㎡。

长春全年累计成交纯居住用地已经达到13宗，合计出让面积797828㎡，平均楼面地价为3429元/㎡。12月份还将有14宗住宅地块预计出让。

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