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近日，国家发布了一系列房地产政策，旨在促进房地产市场的发展。其中，最受关注的是降低存量房贷利率约50个BP的政策。根据原有政策，存量住房贷款的平均利率稳定在约4%的水平，与新发放的房贷利率存在显著差距。这对早期购房者来说是一大经济压力，因此这次调整将减轻他们的贷款负担。
此外，二套房首付比例也被下调至15%。原来，全国层面的二套房贷款最低首付比例为25%，现在降低到了15%。这意味着购买二套房的门槛进一步降低，对于改善人群来说是一个好消息。
另外，保障性住房再贷款政策也进行了调整，出资比例由原来的60%提高到100%。这意味着商业银行放款100亿元，人民银行将提供低成本资金100亿元，以支持保障性住房的建设和购买。
这些政策的出台将促进房地产市场的发展，减轻购房者的负担，降低购房门槛，推动商品房的去库存进程。对于购房者来说，这是一个利好消息，也是一个良好的购房时机。
- 存量房贷利率
- 二套房首付比例
- 保障性住房再贷款政策
