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5月LPR报价出炉！长春房贷利率还有下降空间？
2024年5月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：2024年5月贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.45%（4月为3.45%）；5年期以上LPR为3.95%（4月为3.95%）。 这是在5月17日两部委表示取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限之后，最新一期LPR报价出炉。 当前全国范围内首套房最低利率已降至3.25%。长春： 首套商贷利率：3.95％-50BP=3.45%， 二套房商贷利率：3.95％+20BP=4.15% 仍有下调空间！ 如若与当前最低首套利率持平，那么以一套价值100万元的住房为例，按照首套房贷款利率3.45%计算，首付比例20%，贷款80万元，还款期限30年，在利率下调之前，购房者每月需要承担的月供为3570.07元。 而利率下调后，同样的贷款额度和还款期限，按当前全国范围内最低利率3.25%计算，购房者每月的还款金额则减少至3481.65元。 这意味着，每月购房者可以节省下88.42元的开支。 虽然从单个数字上看，这个数字似乎并不显眼，但当我们将它乘以12个月，再乘以整个还款期限的年份时，就会发现这是一笔不小的节省。
存量房商贷利率是否会下降？
虽然存量住房商贷利率下调的可能性较小，但是否会调整，还要看后续政策是如何走向。 无论是公积金利率下调、取消首套二套商贷利率下限，还是下调首套二套房首付比例，对于有购房需求的购房者来说，仍旧是大大降低购房门槛的利好政策。 如今长春购房政策宽松，不限购、不落户也可购房、商贷利率目前是最低3.45%，公积金政策也极为友好！可以适时上车，有合适的楼盘可以先看看！当然，购房前还是要充分考虑自己的经济能力和需求，确保做出明智的决策。 扫码下方添加小安客服！进入官方社群，楼市消息社群第一时间分享发送，买房疑问、对比选择、购房政策与资格都可群内咨询！
总结
5月LPR报价出炉，长春房贷利率还存在下降空间。随着政策的调整，购房者或许能够在贷款利率下降的情况下节省一定的还款金额。存量房商贷利率虽然下调可能性较小，但购房政策的整体宽松仍为购房者带来利好。购房前务必慎重考虑个人情况，确保做出明智的决策。长春房地产市场有着良好的发展前景，购房者可以关注最新政策动向，适时入市。同时，加入官方社群，获取第一手楼市消息，进行购房咨询与对比选择。
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