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长春2024年首宗住宅地块再次上架
4月23日，长春2024年第一宗住宅地块成功上架！ 5月14日-5月22日开始线上竞价，计划于5月24日拍出！ 不过属于“老朋友”再次见面！该宗地块原定2023年12月13日出让，但因无人报价而流拍。 此次重新上架，“老朋友”也是镀了个金，楼面地价上涨了27元/平，本次楼面地价为2702元/平。
该宗地块为宽城区小南街棚户区改造项目，土地面积69781㎡，位于北环城路与通泉东街交会，北侧是华大城三期，西侧是万盛朗玺，很有居住氛围，但东侧临靠铁路，南侧又紧邻北环城路，临街楼栋噪音影响较大。周边有72中盛华学校、北湖8号线，距离中东奥特莱斯约1.5公里。
地块属性及未来规划展望
位置：宽城区（棚户区），东至丙三十三街，西至居住用地，南至北环城路，北至丙四十三路面积：69781㎡； 用地性质：城镇住宅用地、其他商服用地； 容积率：地上>1.7且<2.0；地下<0.6 ； 建筑高度：＜54米； 楼面地价：2702（元/平方米）； 增价幅度：20（元/平方米）
从土地指标来看，该地块将以18层高层为主。而据安居客了解，目前该地块已拆迁完毕，预计是华大城的6期产品。在早前的规划图上也有写着“规划居住用地华大地块”字样。 不过去年华大地产并没有拍下这块地，不知此次是否会是新的房企拿地呢？2024年5月24日敬请期待！
社区配套及市场前景展望
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总体而言，这宗位于宽城区的住宅地块虽然有着一定的地段优势和周边配套资源，但由于临街楼栋噪音影响较大，可能会对居住环境产生一定的影响。未来该地块的开发商将如何规划该区域的建筑结构和社区配套，以及如何解决周边环境带来的不利影响，将会是市场关注的焦点。期待在2024年5月24日的拍卖结果揭晓，以及未来该地块的开发和建设进展。
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