2024年楼市政策利好解读，买房卖房者关注！

来源：吉屋发布时间：2024-02-20 15:01:43

2024年，中国房地产市场迎来多重利好，对买房卖房者和年轻人都将产生积极影响

2024年，中国经济正以强劲的姿态冲刺新一年，房地产市场也拉开了新一年政策利好释放的序幕。尽管目前的房地产市场仍在调整阶段，但开局呈现积极向上的信号。尤其是，以价换量方面，为楼市回稳创造了基础条件，对于买房的，卖房的，各种政策正在促进活跃交易，当然，现在仍然是政策层面更多一些，要看效果如何还得后续观察。总之，2024年多了几分期待，楼市态势运行情况还得跟购房者未来信心恢复相结合，毕竟他们才是最终的买单者。一切政策利好能否转化成购房者的信心和购买力增强，拭目以待。我们先看看这些利好消息有哪些。

政策定调，楼市明朗了，地方有更大的调控自主权

住建部前不久对房地产的政策表态是，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，充分赋予城市房地产调控自主权。这就是对地方政策不会过多干预，地方可以结合当地实际情况因城施策，甚至可以一区一策。这个表态，让未来楼市走向更加明朗，也为后续各地出台利好政策定了调。

四大一线城市均松绑住房限购政策，引领楼市向好预期增强

住建部表态后，广州第一时间响应，随后，上海、北京和深圳也都纷纷以不同的形式对楼市政策进行了松绑。至此，四大一线城市均调整了住房限购政策。比如广州对近郊进行了松绑，上海松绑了外地单身买房限制，北京对通州副中心进行了放松，而深圳对本地和外地户籍进行了放松，由此可见，政策松绑是大势所趋，但是一线城市又不会完全取消限购政策，所以，这是向未来透露的政策导向信号。一线城市的松绑相比其他城市，对市场的恢复促进作用预期更为明显，有望引领楼市逐步企稳，甚至核心城市有望出现“小阳春”行情。