倚澜观邸

长春倚澜观邸很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.03%，环境优美。物业公司长春垠禄物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。倚澜观邸的位置在高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）。

倚澜观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般倚澜观邸多层的公摊为5%-10%，倚澜观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，倚澜观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买倚澜观邸房子的情况来算一下。

判断倚澜观邸开发商的实力，1要了解倚澜观邸开发商和项目土地情况；2、要看倚澜观邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看倚澜观邸开发商以往的业绩；4、倚澜观邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看倚澜观邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看倚澜观邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。