枫桦美地问答

枫桦美地的优势有1、枫桦美地地段位于朝阳繁荣路与桦甸街交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、枫桦美地周边其他配套实施齐全，完善。3、枫桦美地的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、枫桦美地地处位置优越，升值潜力大。5、长春市轻轨物业公司提供的物业管理合理，安全等。

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枫桦美地位于朝阳繁荣路与桦甸街交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

枫桦美地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理枫桦美地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的枫桦美地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是枫桦美地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

枫桦美地的房子出租需要注意：第一，对枫桦美地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租枫桦美地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，枫桦美地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付枫桦美地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

枫桦美地二手房交易注意事项有1、进行枫桦美地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订枫桦美地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明枫桦美地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买枫桦美地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

枫桦美地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且枫桦美地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外枫桦美地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以枫桦美地的规划是非常合理的。

枫桦美地位于朝阳繁荣路与桦甸街交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，枫桦美地在各方面也是非常不错，由长春市轻轨房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99024咨询。

枫桦美地的确切交楼时间为2008-07-15，枫桦美地共建了14栋，大约有657户，枫桦美地已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

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