民康小区问答

长春民康小区物业费是0.6元/平米·月，是由小区物业负责管理。民康小区地址位于南关长春市南关区民康路258号，可以直接去咨询物业服务详细。

民康小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民康小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民康小区之前一定要先看五证是否齐全。

民康小区位于南关长春市南关区民康路258号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99024电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

民康小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民康小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民康小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民康小区建筑面积加倍计算。

首先，民康小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民康小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民康小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民康小区回款速度的要求。基本上来说，民康小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民康小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民康小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民康小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民康小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民康小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而民康小区也拥有专业的物业管理团队，负责民康小区居住环境的卫生与安全。因此，在民康小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

民康小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体民康小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民康小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买民康小区投资，可放心入手。首先民康小区位于南关长春市南关区民康路258号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，民康小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

民康小区首先地段在南关长春市南关区民康路258号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时民康小区属于住宅类型，为暂无资料建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高