华泰小区问答

华泰小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华泰小区很方便。除此之外，华泰小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。华泰小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华泰小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华泰小区多层的公摊为5%-10%，华泰小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华泰小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华泰小区房子的情况来算一下。

华泰小区现在均价约为7331元/平米，开发商是暂无资料，位于宽城一匡街与凯旋路交汇处。华泰小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买华泰小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华泰小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华泰小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华泰小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华泰小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华泰小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华泰小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华泰小区建筑面积来算的。华泰小区商品住房在销售时，购房者与华泰小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华泰小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华泰小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华泰小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华泰小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华泰小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华泰小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华泰小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华泰小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华泰小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华泰小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华泰小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华泰小区的环境卫生。所以，华泰小区里面的卫生很干净。

华泰小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。华泰小区位于宽城一匡街与凯旋路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99024。

房价应该是购房者最关注的问题了，华泰小区最新房价是7331元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华泰小区处于宽城一匡街与凯旋路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。