长春经济合用房申请前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-07 14:52:00

1、家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入为1300元的非凡集体家庭。

殊集体包含：优抚工具、军烈属、复转军人、残疾人、区劳模、离退休人员。

2、无房户某人均住宅建筑面积在15平方米的家庭。

3、长春市城镇*或已经加入长春市城区的非城镇生齿(原耕地被征用)。

2、购房过程

1、付出购房申请表

购房人持身份证、*本到长春市住宅保障核心(亚泰大街1169号，新寰宇购物公园当面)。

2、民政部门查看

持申请表及相关资料到*地点地的街道任事处和区民政部门进行申购前提查看。

3、拔取房源

民政部门查看通过后，购房人持申请表、身份证、*本拔取房源。

4、交纳房款

购房人持存款单到指定银行交纳购房金钱。

5、签订购房合同

购房人持交款凭证，签订购房合同。

6、管理入停止续

购房人管理入停止续、付出钥匙。

3、付款编制

可采用一次性付款、公积金贷款、商业银行贷款三种付款编制，具体：

1、一次性付款

一次性全额付款；

2、公积金贷款

购置经济合用住宅的家庭，可申请个人住宅公积金贴息贷款，2009年贴息率为20%。

贷款额度：贷款较高额不答应超越总房款的70%。

贷款年限请求：女性年纪+贷款年限不超越55周岁，男性年纪+贷款年限不超越60周岁。

贷款前提：公积金近期陆续缴存6个月，且单位和个人未欠缴住宅公积金；除本身外，与购房人在同一*的直系亲属也可做为公积金贷款人。

3、商业银行贷款

购置经济合用住宅的家庭可管理商业银行贷款。

相关请求：

有正式工作的，需签考订式用功合同(须经歇息局备案的用功合同)，并交纳“三险一金”中的一种。

个别经营者，需有营业执照和近期陆续三个月的完税证明。

4、相关规定

经济合用住宅购置人拥有有限产权，当局和个人的产权比率依照当局减免地盘出让金和各项税费的额度、个人出资额度一定。

2008、2009年购置的经济合用住宅满3年即可上市生意业务，上市生意业务时，当局不收取*。经济合用住宅在取得完全产权前禁止出租和出售。

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