长春市房价进入“万元”时代高新南区位居榜首

来源：克而瑞长春机构发布时间：2018-06-20 16:39:44

提要：上周（2018年06月11日-2018年06月17日）商品住宅供应共计15.32万㎡，成交面积25.03万㎡，成交均价9447元/㎡。

上周有5个项目取得预售许可证：

华润紫云府、远洋戛纳小镇、华润净月臺、润天观湖国际、中海盛世城。

一周商品住宅成交均价走势

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成交均价环比上涨，上周商品住宅市场成交均价为9447元/㎡，环比上涨6.12%。

一周商品住宅区域成交价格情况对比

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上周商品住宅市场成交总额为23.65 亿元，本周成交总金额上，高新北区的成交金额较高，成交金额4.5亿元，高新南区居第2，成交4.4亿元，净月区第三，成交2.7亿元。高新北区和高新南区的成交金额为今年为止头次突破4亿元。朝阳区的均价10503元/㎡，位居各区均价之首。绿园区以10399元/㎡居第2。

【CRIC解读】

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克而瑞长春机构一等分析师姜峰：

上周商品住宅市场成交均价为9447元/㎡，环比上涨6.12%。克而瑞长春机构一等分析师姜峰分析，长春周成交均价进入4、5月份之后，成交价格持续在8300-8400元/㎡之间波动，总体来看价格比较稳定，范围属于正常的波动。近两周上涨幅度较大的原因是成交量较大的项目均为改善型住宅，且有集中备案，大大提升了区域均价，甚至提升了全市成交均价。

从成交均价排行榜来看，促使本周均价大幅度提升的楼盘是中海龙玺、天茂湖、万科城市之光和中海盛世城，以上四个楼盘本周均价过万，且成交套数均过百，其中天茂湖成交套数过200套。根据市场各区域成交均价来看，本周有7个区域成交均价上涨。上涨*多的是绿园区，环比上涨26.2%，其次是高新北区和净月区。长春商品住宅市场目前仍以改善型产品为主。

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长春市房价进入“万元”时代 高新南区位居榜首

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