【土拍】金地4045元/平摘北站旁9000平住宅用地

来源：吉屋网发布时间：2018-06-01 10:13:54

*9时，长春市土地市场7宗土地参与出让，其中宽城区临台北大街一宗不到9000平住宅用地，*终，长春金地恒远房地产开发有限公司（金地）以4045元/平米楼面单价摘得火车站北站地块。

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宗地代码：220103008003GB00062

土地位置：宽城区，东至锅炉辅机厂，南至台北大街，西至规划路，北至天光路

占地面积：8874平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：8874平方米

容积率：＜1.6

建筑密度：＜40%

建筑高度：＜55米

绿地率：＞30%

出让年限：住宅70年，商服40年

竞买保障金：3443.1120万元

据了解，该地块位处长春北站核心商圈，临快速路及地铁一号线，出行交通非常方便，同时紧靠宜家地块。地块非常小，不足一万平，从容积率及限高条件看，规划应该为小高层为主，以地块面积及容积率测算，大概能开发两三栋住宅！作为之前参加数次土拍并未暂获地块的金地来说，*拿下北站前袖珍地块，也算打响进入长春市场名列前茅枪！

科普：金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH ），是中国*早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。除房地产开发外，金地还涉及家装、*、体育等行业。目前，金地在全国40多个城市均有房地产项目开发，继沈阳、大连之后，长春市金地进入东北的第三个城市2017年，金地实现房地产销售金额约1403亿元人民币，销售面积约766万平方米。