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市一周卖房1017套 近期房价7300元/㎡

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-04-21 08:40:16

(讯 编纂 杜金莉)4月3日-4月9日的一周内,长春市商品住宅商场出售平均价钱为7100元/㎡,环比下降2.74%。本周长春市再次呈现新增商品住宅零供给,出售量也呈现下降,周出售商品房1017套,环比下降40.5%。

长春市房价7100元/㎡,环比下降2.74%

4月3日-4月9日,长春市商品住宅商场出售平均价钱为7100元/㎡,环比下降2.74%。据克而瑞师暗示,本周宽城区的商品房出售量占比力大,且以5700元/㎡的平均价钱,成为平均价钱较低的区域。现在长春整体房价仍然呈安稳上升的趋势,其中北湖区域、高新南区、净月区、南关区价钱上升较为较着,对整体价钱的拉升作用较着,宽城区因为刚需型产品较多,局部产品因为地区原因,价钱较低,其批量出售对整体价钱的也有一定的作用,但对于悉数长春商场而言,拉动作用有限。

新品上市提早预热 买房打好“提早量”

本周再次呈现新增商品住宅零供给,跟着天气转暖,各项目也连气儿开工,但对于局部崭新项目而言,新品上市仍然需要一段工夫。各项目当然连气儿释放新品上市的新闻,但大多为抢占商场的营销动作,但对于购房者而言,因为房源的供给不足加上对价钱上升的预期,也会提早参预各项目进行咨询,为将来选购合适的房源做好课。预计新品正式上市时,商场会迎来一个小。

出售量回落 商场受供给作用稳定较大

4月3日-4月9日,长春市新增商品住宅商场出售面积为10.24万平方米,环比下降42.3%;出售套数为1017套,环比下降40.5%。本周出售量有较大幅度的回落,要紧是受到主力区域出售锐减的作用,其中净月区、高新南区、南关区出售量均有较大幅度的下降。当然参预3月份后,整体供给有所上升,但对于个别区域应量仍显后劲不足,要紧是受到前两年地盘商场出售委靡的作用,但2017年地盘商场的出售火爆,预计下半年起头,商场供需会有所好转。

近期出售动态:富腾东南世界在售商铺建筑面积90-300平,价钱20000-23000元/㎡。现在仅剩4套房源在售,建筑面积87平米,位于4#、5#、6#均为1楼房源,平均价钱8400元/平,在售车位约16.5万/个。

近期出售动态:领秀蓝珀湖3月31日加推B8#二单位03号房、三单位05号房,建筑面积89平,16层小高层、一梯两户,准现房岁尾交房,7400-7600元/平。还有洋房顶楼建筑面积165平跃层房源,平均价钱约8000元/平。

近期出售动态:力旺康城现在在售均为高层产品,离别为18层和32层高层,建筑面积85-129平,平均价钱7800元/平。

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