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探地:世纪广场南4.3万平地块出让 将再掀抢地大战?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-05-26 16:00:10

经开区楼市发展迅速,近两年经开区在供地数量及规模上,远超城区。2016年,经开区规划供给146宗经营性用地,建筑面积达950万平,占全市供地数方针44.11%,地区楼市一度被地盘商场催动。

5月31日,长春市河山成本局将出让3宗地盘,此中1宗位于经开区世纪广场南侧地块,土空中积超4.3万平,四至为新城大街、烟台路、连云港路及轻轨三号线,地块较平坦,有业内助士,该地块紧靠轻轨三号线,交通方便,周围新房未几,加上经开区楼市利好,此次或许又将掀起新一轮的抢地大战。

出让地块信息:

该地块位于世纪广场南侧,紧邻轻轨三号线

宗地代码为220105002572GB00063/64,位于经济技术开发区,占空中积4.3207万平方米,四至为:东至新城大街、西至烟台路、 南至连云港路、北至轻轨3号线。地盘用途为:A地块金融保障用地、B地块二类栖身用地,规划用地性质为A地块金融保障用地、B地块二类栖身用地。容积率为 A地块小于即是4.6,B地块大于1.0且小于即是2.7。

探地:地盘平坦 南侧为轻轨3号线“世纪广场”站

地块紧挨着轻轨维修核心倒班宿舍楼

经南四环路插手烟台路,起初看到的是轻轨维修核心倒班宿舍楼,而此处恰是轻轨三号线“世纪广场”站。沿烟台路行进,蓝色围挡围合的位置即是经开区此次出让的地块。

地块北侧,遍布碎石,但整体平坦,可看见西侧的众诚一品东南楼栋

烟台路西侧便是众诚一品东南小区,该小区售完多年,售楼处已经荒芜败落;

地块内较为平坦

再沿烟台路向南走,达到连云港路,尽管围挡围得密实没有出口,但从裂痕处看来,全数地块较为规整;

连云港路与新城大街交会,蓝色围挡内即为出让地块

今后沿连云港路向东走,达到与新城大街的交会路口,对街即是月伴林小区,现在仍然有房源在售;

新城大街与轻轨三号线交会,万豪地产的出街AD

沿新城大街向北,达到轻轨三号线,此处有万豪世纪广场,还未上市,万豪地产的大幅AD出街。

出入轻轨的必经路上,小商贩们夹道而立

再沿轻轨三号线的线路行走,桥下是一个小型集市,出入轻轨的必经路上,兜售生果蔬菜、日用品等的小商贩夹道而立,在这里可以看到地块南侧碎石密布,一扇铁丝将地块与轻轨相隔。

地区:地盘热!本年已出让4幅地块 抢拍再现?

本年,长春市共成出让12幅经营性用地,此中经开区4幅,足以见经开区地盘商场的活跃。3月31日,元亨地产经过81轮抢拍摘得湛江路地块,原长白山乳业地块经过25轮抢拍,被民众置业斩获,至今令人回味。所以此次该地块引得业内助士意料,能否会再现激烈抢拍?

经开区工业慢慢向经开北发展后,老城区的可开发地盘增加,富腾、嘉惠等地产扎根开发,打造的中**项目大热,房价已经打破长春市整体平均价钱。以世纪广场、东方广场、赛德广场等商圈辐射的“安闲亨衢、临河街、世纪大街、东环城路”等地,是地区楼市发展*为快速的板块。

业内助士展望:地段好 每平房价或达6500元

与地块隔烟台路对望的众诚一品东南二手房售价6367元/平,隔新城大街对望的月伴林新房平均价钱6700元/平,万豪世纪广场新盘规划有商务杰作酒店和购物核心、5写字间及创客soho,稍远点还有玖诚范围和耶鲁影像。

现在世纪广场南侧新房未几,大部门楼盘处于尾盘出售阶段,二手房价钱也直逼6000元/平,该地块处于几个楼盘的中间位置,又距离轻轨三号线格外很是近,有业内助士展望房价会在6500元/平。

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