长春房产证契税是多少

来源：吉屋网发布时间：2013-11-20 23:05:39

办理房产证的手续并不复杂，但契税种类较多。办理房产证费用包括契税, 长春房产证契税是按多少收的?小编为您整理了一下。

购商品房如何征收契税?

预购商品房是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人支付支付房款的行为。购房者应于签订预购合同之日起，十日内向征收机关办理纳税申报，由征收机关核定具体纳税期限。

契税入门知识

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实施。

契税的特点：1、契税属于财产转移税;2、契税由财产承受人缴纳。

一、契税的征收范围

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

二、契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

三、契税的税率

契税税率为3～5%。