长春经济适用房申请流程

来源：吉屋网发布时间：2013-11-20 22:44:53

申请经济适用房的标准是什么?具体的流程是如何进行的?小编给大家整理下面这篇文章告诉大家申请条件、申请流程、付款方式、公积金贷款、和商业贷款，希望对你有所帮助

一、申请条件

1、家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入为1300元以下的特殊群体家庭。

殊群体包括：优抚对象、军烈属、复转军人、残疾人、区以上劳模、离退休人员。

2、无房户或人均住房建筑面积在15㎡以下的家庭。

3、长春市城镇*或已经列入长春市城区的非城镇人口(原耕地被征用)。

二、购房流程

1、领取购房申请表购房人持身份证、*本到长春市住房保障核心(亚泰大街1169号,新天地购物公园对面)。 2、民政部门审查持申请表及相关材料到*所在地的街道办事处和区民政部门进行申购条件审查。 3、选取房源民政部门审查通过后,购房人持申请表、身份证、*本选取房源。 4、交纳房款购房人持存款单到指定银行交纳购房款项。 5、签订购房合同购房人持交款凭证,签订购房合同。 6、办理入住手续购房人办理入住手续、领取钥匙。

三、付款方式

可采用一次性付款、公积金贷款、商业银行贷款三种付款方式，具体如下：

1、一次性付款

一次性全额付款;

2、公积金贷款

购买经济适用住房的家庭，可申请个人住房公积金贴息贷款，2009年贴息率为20%。

贷款额度：贷款较高额不允许超过总房款的70%。

贷款年限要求：女性年龄+贷款年限不超过55周岁，男性年龄+贷款年限不超过60周岁。

贷款条件：公积金近期连续缴存6个月以上，且单位和个人未欠缴住房公积金;除本人外，与购房人在同一*的直系亲属也可做为公积金贷款人。

3、商业银行贷款

购买经济适用住房的家庭可办理商业银行贷款。

贷款额度：贷款较高额不允许超过总房款的50%。

贷款年限要求：女性年龄+贷款年限不超过55周岁，男性年龄+贷款年限不超过60周岁。