长春公积金外地买房

来源：吉屋网发布时间：2013-11-18 23:13:42

长春公积金外地买房政策是怎样的?近期还有部分城市推出了住房公积金异地互贷的业务，长春市是否也开始支持异地互贷呢?据了解，目前吉林省已开通了九个市州之间的异地互贷业务，但是长春市暂时还不支持与省外城市住房公积金异地互贷。

省内异地互贷这个政策是2009年正式出台实行的，目前来看这项业务办理的数量并不是很多，主要是长春市目前的限购政策导致外地人在长春市很难拥有购房资格。具体的办理流程需要申请者先在长春市申请住房公积金贷款，然后在其住房公积金缴存地的住房公积金管理部门开具一份住房公积金缴存证明，再回长春市就可办理。但是缴存条件必须满足长春市的要求，比如住房公积金需要连续缴存12个月，至于住房公积金贷款额度则按照长春市执行，为60万元。

公积金互通互贷将是大势所趋

针对多个地区公积金政策微调一事，业内人士认为，公积金贷款利率较商业贷款低，可以降低购房者购房成本，实行“异地互贷”后，可以显著提升住房公积金使用效率;可以进一步活跃职工的住房消费，避免异地从业人员公积金额度的浪费，促进房地产业的平稳、持续、健康发展。另外，公积金“异地互贷”方便人员的自由流动，未来，全国公积金互通互贷将是大势所趋。

虽然公积金的异地互贷可以方便购房者，但也要考虑操作中带来的市场风险，提防在执行环节非刚需群体钻空子入市、打擦边球套取公积金贷款额度等行为。

事实上，有些城市试水公积金互贷过程中就暴露了一些这样的问题。据报道，有非法中介组织收取一定的手续费后，利用同一套房子的买卖合同和发票等，帮非本地人士在异地套取公积金。不可否认，异地互贷一定程度上加大了打击住房公积金违规套取行为的难度。