上东街区

上东街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上东街区多层的公摊为5%-10%，上东街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上东街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上东街区房子的情况来算一下。

上东街区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上东街区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上东街区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上东街区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

如果想买房的话，想必上东街区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7967元/平米，上东街区由长春市热电房地产开发有限公司开发，共开发了32，位于二道长春市二道区东盛大街2811号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。