绿园区正阳街31号楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿园区正阳街31号楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿园区正阳街31号楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该绿园区正阳街31号楼建筑面积加倍计算。
绿园区正阳街31号楼
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长春 - 绿园 - 正阳街31号
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问绿园区正阳街31号楼容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估绿园区正阳街31号楼的优劣?答
要判断绿园区正阳街31号楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、绿园区正阳街31号楼区域自然环境评估;2、绿园区正阳街31号楼周边生活环境评估;3、绿园区正阳街31号楼建筑质量评估;4、绿园区正阳街31号楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、绿园区正阳街31号楼室内配套设施、设备评估;6、绿园区正阳街31号楼物业管理服务质量评估。
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问绿园区正阳街31号楼是如何定价的?答
首先,绿园区正阳街31号楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:绿园区正阳街31号楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于绿园区正阳街31号楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看绿园区正阳街31号楼回款速度的要求。基本上来说,绿园区正阳街31号楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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