南一胡同散盘

南一胡同散盘的位置在辽阳街与春草路南一胡同。南一胡同散盘是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南一胡同散盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南一胡同散盘多层的公摊为5%-10%，南一胡同散盘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南一胡同散盘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南一胡同散盘房子的情况来算一下。

要判断南一胡同散盘的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南一胡同散盘区域自然环境评估；2、南一胡同散盘周边生活环境评估；3、南一胡同散盘建筑质量评估；4、南一胡同散盘室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南一胡同散盘室内配套设施、设备评估；6、南一胡同散盘物业管理服务质量评估。