城建大厦问答

长春城建大厦产权如果到期就需要去续期。城建大厦的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

城建大厦停车位有地面95个，基本上能满足停车需求。另外，城建大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城建大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城建大厦的物业快速协调。

城建大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城建大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城建大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城建大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买城建大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的城建大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买城建大厦房子时的各项税费 4、仔细考量城建大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好城建大厦房屋装修及维修费用预算。

城建大厦二手房交易注意事项有1、进行城建大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订城建大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明城建大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买城建大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

城建大厦占地面积大，空间大，并且城建大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城建大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城建大厦的居住环境的。

判断城建大厦的劣势，首先看城建大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城建大厦的周边治安好不好；最后要看城建大厦质量是否有问题等。所以建议在选购城建大厦房屋之前，要对城建大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城建大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城建大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城建大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城建大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体城建大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城建大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

首先城建大厦的位置在人民大街与南湖大路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，城建大厦的容积率为3.39，绿化率高达20.99%，车位数拥有地面95个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。