新星宇香颂问答

新星宇香颂的位置在自由大路与东环城路交汇东行200米。新星宇香颂是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

要判断新星宇香颂的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新星宇香颂区域自然环境评估；2、新星宇香颂周边生活环境评估；3、新星宇香颂建筑质量评估；4、新星宇香颂室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新星宇香颂室内配套设施、设备评估；6、新星宇香颂物业管理服务质量评估。

新星宇香颂是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新星宇香颂的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新星宇香颂的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新星宇香颂的房子出租需要注意：第一，对新星宇香颂租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新星宇香颂房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新星宇香颂租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新星宇香颂房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新星宇香颂房屋条件包含：1、借款人要有新星宇香颂所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新星宇香颂自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新星宇香颂贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新星宇香颂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新星宇香颂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新星宇香颂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新星宇香颂占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新星宇香颂每栋楼直接的采光。因此，整个新星宇香颂的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新星宇香颂本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新星宇香颂整体上面通透性都非常好。

新星宇香颂位于自由大路与东环城路交汇东行200米，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，新星宇香颂在各方面也是非常不错，由长春新星宇房地产开发有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 62964咨询。

新星宇香颂的容积率为小区1.38，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下车位376个，车位比1:0.89，目前物业是由长春赢时物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是2.1元/平米·月

新星宇香颂的售楼咨询电话为4007508888 转 62964，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是东环城路与自由大路交汇东行200米，那里会有工作人员为你讲解，另外新星宇香颂的物业类型是住宅。