倚澜观邸问答

长春倚澜观邸很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.03%，环境优美。物业公司长春垠禄物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。倚澜观邸的位置在高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）。

倚澜观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般倚澜观邸多层的公摊为5%-10%，倚澜观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，倚澜观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买倚澜观邸房子的情况来算一下。

判断倚澜观邸开发商的实力，1要了解倚澜观邸开发商和项目土地情况；2、要看倚澜观邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看倚澜观邸开发商以往的业绩；4、倚澜观邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看倚澜观邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看倚澜观邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买倚澜观邸房屋条件包含：1、借款人要有倚澜观邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买倚澜观邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买倚澜观邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

倚澜观邸的房屋需求量大，所以倚澜观邸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去倚澜观邸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询倚澜观邸的房源信息。

倚澜观邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，倚澜观邸的绿化率达50.03，容积率为1.5，总体而言，倚澜观邸是个非常适宜居住的小区。

倚澜观邸的位置在高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内），噪音不大，倚澜观邸是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达50.03%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。

倚澜观邸是由品牌地产长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司开发建设，产权为40，目前价格为13500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，倚澜观邸投资自住两相宜。

倚澜观邸的开盘时间为2017-05-31，有兴趣可以留意倚澜观邸的最新动态，当前倚澜观邸的房价为13500元/平米，是性价比比较高的一个项目，倚澜观邸的地址在高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

倚澜观邸的房子位于高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内），位置很不错，交通也便利，倚澜观邸目前房价在13500元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2019-12-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。