国盛东润枫景小区信息

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基本信息

小区名称：国盛东润枫景
小区别名：国盛东润枫景
区域商圈：经开 -中东大市场
物业类型：住宅
参考单价： 8555元/㎡咨询成交价
小区地址：经开东环城路与昆山路交汇处发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2010
建筑类型：板楼,塔楼
楼栋总数： 13
规划户数： 1487户
占地面积： 40200㎡
建筑面积： 105100㎡
容积率： 2.5
绿化率： 30%
开发公司：吉林省国盛房地产开发股份有限公司

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生活配套

物业公司：长春市民生物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：园内幼儿园
中小学：清华少儿外语、新世纪小学、长春21中、长春97中、东北师大附中东校区、大洋高中
大学：中国防卫科技学院、长春职业技术学院、长春物业管理学校、长春商贸旅游技术学校、吉林省体育学院
商场：中东大市场、北方市场、赛德购物中心、恒客隆大卖场
医院：中日联谊医院
邮局：无
银行：交通银行、农业银行、建设银行
其他：净月潭国家级森林公园、龙嘉国际机场、赛得广场、世纪广场
小区内部配套：健身设施

小区介绍

经济开发区太原街以东，昆山路以北、东环城路以西、华阳汽贸公司以南，占地面积4万多平方米的居住同商业用地，于2008年7月11日，由吉林省国盛房地产股份有限公司购得。项目地原址为一家工厂，开发企业于2008年8月份即开始了拆迁工作，进入2008年12月份时，项目部分建筑已经起至4层。住宅产品预计在5月份推入市场。项目概况项目总占地面积4.02万平方米，总建筑面积10.51万平方米，容积率2.5，规划为5栋多层，为6层，6层设计为跃层，3栋高层分别为11层、13层、18层，还有1栋小户型公寓。据介绍，跃层产品还设有小露台。高层产品得房率在83%以上，多层产品得房率在85%以上。于2008年9月19日下发。项目的施工单位有轻工建筑公司、长春建设股份有限公司、建工集团新吉润建筑公司、吉林省第二建筑工程有限公司、长春市长运建筑工程有限公司。景观施工预计在下半年开始，目前设计单位暂未定。项目计划分一期开发，现已全部动工，截止到4月，大部分建筑已经建至4层以上。产品规划从规划图上可以看到，多层同高层住宅为南北朝向，青年公寓设计为东西向。青年公寓的1层同2层为商铺，商铺一层层高5.3米，二层层高4.8米，临近东环城路，总面积3600平方米。小区主入口位于太原街上，青年公寓旁边设有车行入口。小区计划建设地下车库，面积近4000平方米。公寓产品面积区间为30—50平方米，住宅产品面积区间为58—200平方米。公寓面积中1室30-45平方米，2室58平方米，住宅产品有54平方米的1室2厅，81-110平方米的2室2厅，118-132平方米的3室2厅，此外还有4室以上的户型，面积在140-209平方米之间，为跃层。未来小区将采用全封闭式管理，计划采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等。周边配套项目位于东环城路与昆山路交会处，临近东南湖大路。沿东南湖大路西行为赛得广场，沿东环城路南行为世纪广场。项目周边现有的大型商业：北有中东大市场，南有已经开业的赛德购物中心。不过项目所处位置属于经济技术开发区的南部核心区，东南可通往净月潭国家级森林公园、西北可通往龙嘉国际机场。世纪广场周边1.5公里规划为长春东南部国际化集聚区，项目距会展中心距离在1公里以内。项目周边有会展大街、世纪大街、卫星路、自由大路、仙台大街等城市重要的交通主干线。目前通行的有160、161、102、120、115、158、125等公交线路。项目未来进度项目计划在10月份完工，预计年底可以交房。项目的销售中心目前主体已经完成，现正在装修当中，预计5月份开始对外开放。价格待定。面积区间：第六季组团 50—215㎡平行线组团 110-125㎡甲壳虫组团 30—60㎡首推3号和6号两栋多层，高层和公寓及剩余3栋多层逐步推出。到5月14日多层已封顶，高层也已建到10层以上。